Estimation théorique
Rue Louis Josien,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Josien,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 9001 | RUE LOUIS JOSIEN | 4 | 78 | 673 | 226300€ | 2901€ |
2021-12-28 | 96 | RUE LOUIS JOSIEN | 3 | 67 | 194 | 50000€ | 746€ |
2020-10-02 | 686 | CHE DES BERCEAUX | 5 | 102 | 199 | 43000€ | 422€ |
2021-04-27 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 3 | 52 | 70 | 77500€ | 1490€ |
2020-05-25 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 6 | 104 | 380 | 110000€ | 1058€ |
2021-01-07 | 676 | RUE RENE WALLARD | 5 | 142 | 131 | 100000€ | 704€ |
2022-02-28 | 88 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 5 | 120 | 359 | 130000€ | 1083€ |
2020-01-24 | 66 | CHE DES BERCEAUX | 4 | 88 | 626 | 69000€ | 784€ |
2023-06-12 | 122 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 4 | 94 | 96 | 83600€ | 889€ |
2021-08-06 | 600 | RUE RENE WALLARD | 6 | 109 | 531 | 221000€ | 2028€ |
2020-09-28 | 742 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 53 | 65 | 55000€ | 1038€ |
2021-09-28 | 742 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 5 | 67 | 73 | 48500€ | 724€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DE LA LAWE | 4 | 92 | 496 | 165200€ | 1796€ |
2020-10-29 | 119 | SEN WARGNIER | 4 | 113 | 500 | 168500€ | 1491€ |
2023-04-14 | 229 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 6 | 137 | 323 | 189500€ | 1383€ |
2022-02-11 | 546 | RUE RENE WALLARD | 3 | 98 | 185 | 86000€ | 878€ |
2022-05-31 | 121 | RUE DU BOIS | 5 | 80 | 428 | 187200€ | 2340€ |
2021-01-13 | 553 | RUE RENE WALLARD | 4 | 72 | 124 | 74500€ | 1035€ |
2023-02-17 | 223 | SEN WARGNIER | 7 | 152 | 187 | 230290€ | 1515€ |
2021-11-08 | 201 | SEN WARGNIER | 4 | 97 | 319 | 203000€ | 2093€ |
2022-08-26 | 508 | RUE D AIRE | 4 | 80 | 572 | 171900€ | 2149€ |
2023-05-16 | 307 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 3 | 89 | 608 | 137450€ | 1544€ |
2022-10-06 | 24 | RUE RENE WALLARD | 4 | 81 | 605 | 173200€ | 2138€ |
2022-07-06 | 485 | RUE RENE WALLARD | 3 | 74 | 65 | 72000€ | 973€ |
2022-10-21 | 312 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 5 | 144 | 627 | 135000€ | 938€ |
2022-01-31 | 308 | RUE DE LA LAWE | 5 | 112 | 849 | 269100€ | 2403€ |
2020-01-31 | 350 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 3 | 69 | 95 | 28000€ | 406€ |
2020-07-06 | 438 | RUE RENE WALLARD | 5 | 121 | 394 | 167500€ | 1384€ |
2019-06-19 | 364 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 4 | 95 | 475 | 122000€ | 1284€ |
2020-12-24 | 769 | RUE FLORENT EVRARD | 6 | 135 | 288 | 104800€ | 776€ |
2020-01-27 | 707 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 116 | 710 | 200000€ | 1724€ |
2019-05-20 | 252 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 89 | 284 | 95500€ | 1073€ |
2021-04-19 | 252 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 89 | 284 | 125000€ | 1404€ |
2022-04-06 | 589 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 210 | 80500€ | 1184€ |
2021-04-26 | 585 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 233 | 116000€ | 1706€ |
2022-07-22 | 738 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 73 | 451 | 105000€ | 1438€ |
2021-08-20 | 734 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 75 | 489 | 46500€ | 620€ |
2022-01-03 | 752 | RUE DES FESTEUX | 4 | 83 | 360 | 140000€ | 1687€ |
2021-06-02 | 557 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 216 | 75000€ | 1103€ |
2022-08-04 | 803 | RUE DES FESTEUX | 3 | 64 | 375 | 124000€ | 1938€ |
2021-06-04 | 834 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 64 | 213 | 57950€ | 905€ |
2023-01-12 | 547 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 214 | 71000€ | 1044€ |
2020-01-24 | 612 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 76 | 277 | 100000€ | 1316€ |
2020-11-10 | 732 | RUE DES FESTEUX | 4 | 100 | 678 | 136800€ | 1368€ |
2023-02-20 | 464 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 4 | 95 | 788 | 244500€ | 2574€ |
2022-05-19 | 586 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 65 | 353 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-24 | 490 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 5 | 134 | 761 | 321000€ | 2396€ |
2022-10-06 | 491 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 78 | 378 | 144000€ | 1846€ |
2020-03-20 | 75 | RES DES FESTEUX | 3 | 41 | 172 | 25000€ | 610€ |
2019-08-23 | 676 | RUE DES FESTEUX | 6 | 101 | 167 | 127000€ | 1257€ |
2022-05-17 | 275 | RUE RENE WALLARD | 4 | 110 | 595 | 101000€ | 918€ |
2021-06-16 | 66 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 50 | 103 | 70000€ | 1400€ |
2022-12-13 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 81 | 220 | 80000€ | 988€ |
2020-09-24 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 81 | 220 | 107527€ | 1327€ |
2019-07-26 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 82 | 229 | 85500€ | 1043€ |
2021-12-02 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 82 | 229 | 95000€ | 1159€ |
2020-02-08 | 634 | RUE DES FESTEUX | 4 | 89 | 299 | 149150€ | 1676€ |
2020-08-08 | 61 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 451 | 75000€ | 987€ |
2019-09-18 | 78 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 3 | 71 | 272 | 105000€ | 1479€ |
2022-10-03 | 78 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 3 | 71 | 272 | 119000€ | 1676€ |
2020-11-18 | 97 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 70 | 325 | 55000€ | 786€ |
2020-09-04 | 231 | RUE RENE WALLARD | 3 | 54 | 367 | 88000€ | 1630€ |
2021-06-17 | 120 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 6 | 105 | 210 | 159000€ | 1514€ |
2021-05-05 | 9 | ALL DU CHATEAU | 2 | 53 | 0 | 46000€ | 868€ |
2022-03-17 | 135 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 132 | 196 | 77500€ | 587€ |
2020-12-28 | 207 | RUE RENE WALLARD | 4 | 68 | 464 | 82500€ | 1213€ |
2021-04-01 | 392 | RUE FLORENT EVRARD | 6 | 85 | 526 | 128000€ | 1506€ |
2019-11-15 | 3 | ALL DU CHATEAU | 4 | 53 | 50 | 48000€ | 906€ |
2023-01-04 | 170 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 2 | 49 | 194 | 130000€ | 2653€ |
2021-12-28 | 2 | ALL DU CHATEAU | 3 | 70 | 84 | 83000€ | 1186€ |
2022-01-28 | 9005 | CHE DES BERCEAUX | 4 | 65 | 573 | 135000€ | 2077€ |
2019-06-24 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 62 | 276 | 58500€ | 944€ |
2023-02-01 | 366 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 85 | 345 | 156800€ | 1845€ |
2021-11-12 | 41 | RUE DES SPORTS | 5 | 100 | 453 | 110000€ | 1100€ |
2019-06-07 | 272 | RUE DE LA BELLE AU BOIS | 4 | 83 | 494 | 70000€ | 843€ |
2021-12-01 | 394 | RUE DE MAUBEUGE | 5 | 95 | 431 | 166500€ | 1753€ |
2020-01-06 | 55 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 120 | 300 | 147000€ | 1225€ |
2021-09-29 | 684 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 109 | 82 | 73500€ | 674€ |
2020-05-19 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 7 | 135 | 140 | 53500€ | 396€ |
2022-05-04 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 8 | 135 | 140 | 208700€ | 1546€ |
2022-12-16 | 422 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 95 | 472 | 160650€ | 1691€ |
2023-01-24 | 728 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 3 | 106 | 980 | 268000€ | 2528€ |
2022-05-31 | 54 | RUE COQUEL | 4 | 107 | 256 | 108300€ | 1012€ |
2022-10-19 | 634 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 97 | 180 | 143800€ | 1482€ |
2020-10-02 | 161 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 574 | 80000€ | 1081€ |
2022-04-06 | 234 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 60 | 175 | 74300€ | 1238€ |
2020-12-09 | 136 | RUE JULES DUQUESNOY | 4 | 134 | 234 | 59000€ | 440€ |
2019-07-16 | 435 | RUE DES FESTEUX | 4 | 110 | 123 | 110000€ | 1000€ |
2020-06-09 | 149 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 313 | 102600€ | 1350€ |
2019-05-27 | 113 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 235 | 127500€ | 1203€ |
2022-09-21 | 54 | RUE COQUEL | 3 | 93 | 339 | 75000€ | 806€ |
2021-04-24 | 768 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 4 | 107 | 961 | 277500€ | 2593€ |
2022-06-17 | 113 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 235 | 137845€ | 1300€ |
2021-05-19 | 135 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 305 | 232100€ | 1646€ |
2019-08-21 | 212 | RUE FLORENT EVRARD | 10 | 213 | 395 | 98050€ | 460€ |
2022-06-25 | 75 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 93 | 437 | 137000€ | 1473€ |
2019-10-22 | 409 | RUE DES FESTEUX | 4 | 105 | 105 | 120000€ | 1143€ |
2022-06-27 | 450 | RUE SAINTE LUCE | 4 | 69 | 866 | 163500€ | 2370€ |
2021-06-14 | 588 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 74 | 252 | 63840€ | 863€ |
2019-09-12 | 231 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 75 | 423 | 67000€ | 893€ |
2022-01-24 | 144 | RUE COQUEL | 4 | 91 | 214 | 97000€ | 1066€ |
2021-02-25 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 38500€ | 566€ |
2021-06-18 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 59500€ | 875€ |
2022-12-28 | 70 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 174 | 128600€ | 1948€ |
2022-12-06 | 232 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 87 | 780 | 106500€ | 1224€ |
2021-01-11 | 88 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 152 | 95000€ | 1439€ |
2021-07-06 | 247 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 86 | 324 | 105110€ | 1222€ |
2021-02-10 | 126 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 71 | 260 | 83311€ | 1173€ |
2020-05-07 | 265 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 149 | 376 | 126500€ | 849€ |
2019-05-28 | 271 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 100 | 454 | 76000€ | 760€ |
2023-03-01 | 120 | RUE DES HAYETTES | 6 | 229 | 758 | 242000€ | 1057€ |
2022-09-01 | 159 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 2 | 50 | 316 | 120000€ | 2400€ |
2019-12-11 | 141 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 87 | 434 | 71500€ | 822€ |
2020-07-09 | 289 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 90 | 1104 | 178000€ | 1978€ |
2019-09-13 | 380 | RUE SAINTE LUCE | 3 | 65 | 521 | 80000€ | 1231€ |
2022-04-29 | 552 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 121 | 694 | 175750€ | 1452€ |
2023-01-25 | 119 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 75 | 184 | 90000€ | 1200€ |
2020-10-26 | 346 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 74 | 352 | 158000€ | 2135€ |
2021-08-19 | 139 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 142 | 75000€ | 1000€ |
2022-03-24 | 244 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 109 | 421 | 140000€ | 1284€ |
2019-08-27 | 146 | RUE BLANC PAIN | 2 | 47 | 411 | 100000€ | 2128€ |
2019-05-23 | 130 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 79 | 655 | 76000€ | 962€ |
2022-06-24 | 311 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2019-06-14 | 97 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 110 | 803 | 83700€ | 761€ |
2021-05-07 | 61 | RUE DE VERDUN | 4 | 111 | 474 | 220400€ | 1986€ |
2022-05-16 | 103 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 88 | 135 | 128000€ | 1455€ |
2021-02-02 | 26 | RUE DE LA SEINE | 5 | 121 | 550 | 95000€ | 785€ |
2021-01-28 | 164 | CITE DU GAZ | 4 | 72 | 462 | 50000€ | 694€ |
2020-10-16 | 900 | RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS | 5 | 107 | 828 | 198550€ | 1856€ |
2022-01-27 | 130 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 78 | 200 | 40000€ | 513€ |
2019-06-06 | 174 | RUE DE DENAIN | 2 | 42 | 708 | 27700€ | 660€ |
2022-09-29 | 106 | RES LE DONJON | 4 | 117 | 951 | 280850€ | 2400€ |
2023-02-28 | 64 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 129 | 692 | 141950€ | 1100€ |
2021-01-14 | 60 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 64 | 111 | 265000€ | 4141€ |
2019-07-26 | 145 | RUE GUSTAVE AUGUSTE FERRIE | 5 | 110 | 693 | 151000€ | 1373€ |
2022-06-28 | 220 | RUE DE DENAIN | 4 | 76 | 213 | 113000€ | 1487€ |
2022-06-17 | 43 | CHEM DES HAYETTES | 4 | 85 | 600 | 175000€ | 2059€ |
2020-06-05 | 76 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 114 | 298 | 100000€ | 877€ |
2021-12-21 | 468 | RUE DES HAYETTES | 5 | 87 | 419 | 114000€ | 1310€ |
2022-06-21 | 165 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 98 | 793 | 122600€ | 1251€ |
2020-07-21 | 642 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 116 | 431 | 151000€ | 1302€ |
2020-07-23 | 21 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 90 | 86 | 80000€ | 889€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 186 | 517 | 207000€ | 1113€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 291 | 517 | 187000€ | 643€ |
2019-09-09 | 3 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 6 | 116 | 217 | 57000€ | 491€ |
2020-03-13 | 180 | RUE DES FESTEUX | 7 | 133 | 350 | 194685€ | 1464€ |
2019-07-04 | 420 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 90 | 162 | 132000€ | 1467€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 98 | 166 | 220000€ | 2245€ |
2022-09-06 | 183 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 532 | 222000€ | 2265€ |
2020-12-03 | 518 | RUE DES HAYETTES | 1 | 70 | 435 | 82000€ | 1171€ |